Судебная оценочная экспертиза
Оценочная экспертиза — это услуга по определению или оспариванию определенной рыночной стоимости объекта оценки для решения спорных вопросов.
Объектами определения рыночной стоимости в рамках судебной оценочной экспертизы могут выступать:
- движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и имущественные комплексы
- пакеты акций (миноритарных/мажоритарных), другие ценные бумаги (векселя, облигации, опционы, фьючерсы) и доли хозяйственных обществ
- нематериальные активы и объекты интеллектуальной собственности
- убытки, в том числе в форме реального ущерба или упущенной выгоды
- работы и услуги.
Судебная оценочная экспертиза чаще всего назначается по следующим видам споров:
- семейные споры при разделе имущества
- споры о наследстве
- дела о несостоятельности (банкротстве)
- споры о размере арендной платы
- споры о взыскании упущенной выгоды
- споры о взыскании расходов
- споры о взыскании ущерба по причине утраты / повреждения имущества
- корпоративные споры (оценка акций и долей в уставном капитале)
- споры о выкупной цене имущества
- споры о снижении кадастровой стоимости
- споры о возмещении убытков в случае изъятия для государственных и муниципальных нужд.
Одной из наиболее важных задач, поставленных перед экспертом, является выявление рыночной стоимости объектов оценки и обязательств хозяйствующих субъектов, а результатом выступает определение рыночной стоимости имущества, которое, как правило, является спорным.
Выводы эксперта позволяют следственным и судебным органам установить стоимостное значение наступивших материальных последствий.
